Объективности ради надо заметить, что платить взносы надо даже тем, кто своим земельным участком не пользуется. Такую позицию занял Верховный Суд РФ, который летом 2014 года опубликовал «Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год» (утв. Президиумом …

В силу требований ст. 421 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Согласно п. п. 1, 4 ст. 445 ГК РФ, в …

Размер земельного налога зависит от кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Поэтому важно, чтобы размер кадастровой стоимости земельного участка не был завышен, ведь иначе налог на землю будет очень большим. Что делать, если вы узнали о том, что кадастровая стоимость была в разы увеличена до такой …

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная …

В последнее время стоимость земельных участков выросла значительно, поэтому даже те садоводы, которые забросили было свои наделы, и не хотели оформлять на них права и документы, опомнились и потянулись к земле и в регистрационную палату. Учитывая, что дачные участки начали выделять достаточно давно, многие их владельцы уже пожилые люди, а …

Согласно п.п. 1,2,3 Статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и …

По закону, председатель правления товарищества должен предоставить для ознакомления, обратившемуся к нему с такой просьбой члену СНТ, копии протоколов общего собрания или протоколов решений правления, для ознакомления. Это требование закреплено в следующих нормах: В соответствие со статьей 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и …

Судебная экспертиза проводится по ходатайству сторон спора  или по предложению арбитражного суда. Судебная экспертиза может быть назначена как  государственному судебно-экспертному учреждению, так и организации, не являющейся государственной, например, любому ООО. Главное правило, чтобы  экспертизу проводило лицо, обладающее специальными познаниями в определенной области. При вынесении определения о проведения судебной экспертизы лицу, …

Если в ходе судебного процесса предстоит доказать определенные обстоятельства, подтвердить которые может только специалист, то суд назначает экспертизу. Экспертиза назначается по ходатайству одной из сторон, как правила истца, так как именно на истце лежит бремя (обязанность) доказывания. Вопросы для эксперта определяются исходя из предмета спора и предлагаются суду сторонами. Окончательно …

Иногда бывает сложно определиться, куда отправлять исковое заявление СНТ — в арбитражный суд или городской, ведь СНТ — это некоммерческая организация, не занимающаяся предпринимательской деятельностью. По закону суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод …