Свежие записи

Срок исковой давности по оспариванию решений общего собрания

Решение общего собрания СНТ можно оспорить через суд. Обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания можно не в любое время, а лишь в течение определенного срока, установленного законом.

Раньше срок исковой давности по делам об оспаривании решений общего собрания садоводческого или дачного объединения, составлял 3 года. Но после того, как в […]

Зависит ли размер взносов в СНТ от размера участка

Вопрос зависимости взносов от размера земельного участка, волнует многих. Сложность однозначного ответа на данный вопрос, заключается в том, что на сегодняшний день, ни одной нормой закона, четко не прописано, можно ли ставить взносы в зависимость от размера земельного участка или нет.

Вот как обосновывают свою позицию сторонники мнения о том, что взносы должны быть равными […]

Прием в члены садоводческого товарищества

Членами садоводческого или дачного некоммерческого объединения могут стать в наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Членство в садоводческом и дачном некоммерческом объединении не переходит по наследству или в […]

Трудовой договор с председателем СНТ заключать не надо

В связи с тем, что во многих садоводческих и дачных товариществах председатель правления и члены правления получают за свою работу денежные средства, встает вопрос, как это оформить и нужно ли заключать трудовой договор между СНТ и председателем правления.

В соответствии с пунктом 4 статьи 53 Гражданского кодекса РФ (введен Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ) […]

Земельный участок в садоводстве: плюсы и минусы

Земельных участков продается сейчас очень много. Земля продается разная, как давно используемая по назначению, разработанная с постройками и насаждениями, так и в виде отрезка в чистом поле, границы которого определяют колышки.

Выбор есть, все зависит от желания и финансовых возможностей. Сегодня мы обсудим, какие плюсы и минусы существуют в покупке земельного участка в садоводстве.

[…]

Законные способы заставить садовода платить взносы

Некоммерческие объединения садоводов и дачников не финансируются государством и существуют лишь на взносы самих садоводов. Если один из садоводов, а чаще всего и не один,  а несколько, не платят взносы, то за них платят остальные. Кому это понравится? Никому.

 

Покупая земельный участок, который расположен на территории некоммерческого объединения — садоводческого товарищества, дачного кооператива или […]

Пользуешься садовым участком — должен платить взносы

Объективности ради надо заметить, что платить взносы надо даже тем, кто своим земельным участком не пользуется. Такую позицию занял Верховный Суд РФ, который летом 2014 года опубликовал «Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014).

Теперь, […]

Может ли садоводческое товарищество (СНТ) заставить индивидуала заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры

В силу требований ст. 421 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с […]

Должен ли платить взносы садовод-индивидуал

Обязанность оплаты взносов в кассу СНТ лежит на членах товарищества. Если садовод не является членом некоммерческой организации, то в силу закона он должен заключить с этим объединением договор о порядке пользования объектами инфраструктуры.

Но, как показывает практика, в большинстве случаев заключить такой договор не просто. У садовода и садоводческого объединения возникают взаимные разногласия по условиям […]

Кто должен оплачивать долги по взносам в СНТ

Право собственника земельного участка на продажу своего имущества не может ограничить никто, за исключением очень редких случаев, например, когда земельный участок находится под залогом у банка. Задолженность садовода по взносам перед садоводческим товариществом не является тем обстоятельством, которое помешало бы ему продать участок.

[…]

Яндекс цитирования