В последнее время стоимость земельных участков выросла значительно, поэтому даже те садоводы, которые забросили было свои наделы, и не хотели оформлять на них права и документы, опомнились и потянулись к земле и в регистрационную палату.
Учитывая, что дачные участки начали выделять достаточно давно, многие их владельцы уже пожилые люди, а некоторые уже, к сожалению, скончались.
Если при жизни права на земельный участок оформлены не были, свидетельство о праве собственности на землю не получено, то наследникам, чтобы принять наследство, придется обращаться в суд.
Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, нужно готовить в том случае, если в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя, нотариус отказывает в оформлении наследства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Рассматривать такое дело будет суд, который находится в месте нахождения земельного участка. Для обращения в суд потребуются следующие документы:
— отказ нотариуса в совершении нотариальных действий,
— свидетельство о смерти наследодателя,
-свидетельство о рождении наследника или завещание,
— документы, подтверждающие права на земельный участок или строения, которые на нем расположены.
Признание в судебном порядке права собственности на земельный участок в порядке наследования означает, что после суда к нотариусу уже возвращаться не придется. Решение суда о признании права будет основанием для регистрации права собственности в Росреестре.