Свежие записи

Большая дача — большой налог

bigВ конце мая 2013 года Правительством РФ были одобрены  Основные направления налоговой политики Российской Федерации на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов.

Учитывая, что дачи и земельные участки у всех разные, как и имущественное положение их владельцев, предполагается ввести, так называемый, налог на роскошь.

Налог на роскошь будет касаться как автомобилей, так и недвижимого имущества.

Введение на территории Российской Федерации налога на недвижимое имущество для физических лиц предполагается путем внесения поправок в проект Федерального закона № 51763-4 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации».

Напомним, что проект был внесен Минфином России в Правительство Российской Федерации в начале 2013 года.

Для того, чтобы план о налогообложении недвижимого имущества заработал, всех дачников, буквально заставляют, проводить межевание их земельных участков, ставить их на кадастровый учет и оформлять свидетельства о государственной регистрации прав. Хотя, эти процедуры не являются обязательными.

Предполагается, что  максимальные ставки налога на недвижимое имущество будут исчисляться в зависимости от кадастровой стоимости всех объектов недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации и находящихся в собственности налогоплательщика. Повышенные налоговые ставки предусматриваются в отношении объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. рублей.

Планируется  установление следующих ставок по налогу на недвижимое имущество:

  • 0,3% на жилые дома, квартиры, дачи, земельные участки стоимостью от 30 до 50 млн руб.
  • 0,6% на объекты стоимостью от 50 до 100 млн руб.
  • 1% на имущество, стоимостью от 100 до 150 млн руб.
  • 5% на недвижимое имущество стоимостью свыше 150 млн руб.

В настоящее время объектами налогообложения являются:

  • жилой дом
  • квартира
  • комната
  • дача
  • гараж
  • иное строение
  • помещение и сооружение
  • доля в праве общей собственности на имущество

 

Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется как инвентаризационная стоимость имущества по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Инвентаризационная стоимость определяется органами технического учета и технической инвентаризации (БТИ). Оценка строений, помещений и сооружений осуществляется по состоянию на 1 января каждого года на основании данных технической инвентаризации, которая  в соответствии с действующим законодательством.

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства может проводиться на основании заявления заинтересованных лиц.

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в следующих пределах:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения

Ставка налога

До 300 000 рублей (включительно) До 0,1 процента (включительно)
Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно) Свыше 0,1 до 0,3 процента (включительно)
Свыше 500 000 рублей Свыше 0,3 до 2,0 процента(включительно)

Органы местного самоуправления имеют право устанавливать налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц и основания для их использования налогоплательщиками.

Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы, справки в налоговые органы.

С 1 января 2011 года налог на имущество физических лиц уплачивается физическими лицами один раз в год, не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог.

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Яндекс цитирования