Право собственника земельного участка на продажу своего имущества не может ограничить никто, за исключением очень редких случаев, например, когда земельный участок находится под залогом у банка. Задолженность садовода по взносам перед садоводческим товариществом не является тем обстоятельством, которое помешало бы ему продать участок.
В соответствии с новыми нормами Гражданского кодекса РФ, вступившими в силу с 1 сентября 2013 года решения общего собрания могут являться недействительными по причинам их оспоримости или ничтожности. Оспоримое решение общего собрания может быть признано недействительным судом. Ничтожное решение общего собрания не требует оспаривания в судебном порядке и является недействительным …
По закону, председатель правления товарищества должен предоставить для ознакомления, обратившемуся к нему с такой просьбой члену СНТ, копии протоколов общего собрания или протоколов решений правления, для ознакомления. Это требование закреплено в следующих нормах: В соответствие со статьей 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и …
Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Обязанность по оплате взносов для членов СНТ закреплена законодательно. Так, в силу пункта 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом …
В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее — ФЗ № 66-ФЗ) правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных). В соответствии со …
У каждого садоводческого объединения есть своя территория. Хотя, по закону такого понятия, как «территория СНТ», и не существует, но формально, такая территория есть. Земельный участок, который был выделен в пользование или в собственность садоводческому объединению, огороженный общим забором и границы которого определены и установлены и составляет территорию СНТ. Каждый собственник, …
Многие СНТ и дачные кооперативы создавались в советский период, когда не было частных прав на земельные участки и вся они принадлежали государству. Проблем тогда с проездом ни у кого не возникало. Сейчас, когда ранее возникшее право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком бесплатно можно переоформить на право собственности, многие СНТ так …
О земельном участке в СНТ можно сказать так же, как в известном фильме об автомобилях: каждый кто не имеет земельного участка в СНТ — мечтает его купить, те же, кто уже имеет земельный участок в СНТ — мечтает его продать. Стоимость земельного участка, расположенного на территории СНТ очень часто бывает …
Из разъяснений Федеральной антимонопольной службы, подписанных А. Н. Голомолзиным по вопросу заключения договора энергоснабжения с членами СНТ следует, что если решение о заключении договора энергоснабжения СНТ с энергоснабжающей организацией (гарантирующим поставщиком или энергосбытовой организацией) было принято на общем собрании членов СНТ или собрании уполномоченных и решением правления, то энергоснабжение члена …
